2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.9万円/㎡
前年比+9.2%
大野城市
63.3万円/㎡
前年比--
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ファーネスト春日原グレイス
福岡県大野城市筒井二丁目
西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩11分
2023年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,518万円
59.7万円/㎡
2,930
3,988
5,047
6,106
AI査定結果
推定相場価格
4,518万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,988万円〜5,047万円
52.7万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ファーネスト春日原グレイス
4,200万円（55.5万円/㎡）/ 2階 / 75.7㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 4,200万円 | 55.5万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/04/22 | 3,600万円 | 52.0万円 | 2階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,700万円 | 53.4万円 | 2階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ファーネスト春日原グレイス 大野城市筒井二丁目 | 春日原駅11分 | 4,200万円 | 55.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランドオーク春日原 大野城市栄町三丁目 | 春日原駅7分 | 4,700万円 | 67.3万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンリヤン春日原ブランシエラ 大野城市錦町三丁目 | 春日原駅5分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/07 | サンリヤン春日原ヴェール 大野城市筒井三丁目 | 春日原駅9分 | 3,990万円 | 53.9万円 | 74.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/10 | ファーネスト大野城レジデンス 大野城市曙町三丁目 | 白木原駅11分 | 4,480万円 | 54.6万円 | 82.07㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/18 | サンリヤン大野城瓦田 大野城市瓦田二丁目 | 白木原駅8分 | 4,120万円 | 53.3万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンパーク白木原レジデンス 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅3分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークアソシアザ・ライフ 大野城市瓦田四丁目 | 白木原駅9分 | 3,590万円 | 54.4万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/10 | MJR大野城駅前 大野城市白木原一丁目 | 大野城駅2分 | 4,980万円 | 56.7万円 | 87.89㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/13 | パークアソシア大野城駅前 大野城市白木原二丁目 | 大野城駅3分 | 4,398万円 | 62.4万円 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/26 | ファーネスト白木原駅前レジスタ 大野城市白木原二丁目 | 白木原駅3分 | 4,380万円 | 62.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/05 | ファーネスト白木原駅前ガーデン 大野城市白木原四丁目 | 白木原駅5分 | 4,080万円 | 57.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンパーク大野城グラッセ 大野城市東大利四丁目 | 白木原駅9分 | 4,090万円 | 51.8万円 | 78.91㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/26 | マークネクスト下大利 大野城市下大利一丁目 | 下大利駅3分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2024年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、大野城市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は大野城市の平均と比較して12.3%割安です。
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福岡県大野城市東大利三丁目
西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩 11分
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福岡県大野城市栄町二丁目
西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩 5分
1990年築 / 6階建 / 16戸 / RC造